Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Fleury-les-Aubrais 45400

À 1H de Paris, proche de la gare de Fleury les Aubrais.

Découvrez cette jolie maison ancienne avec extension moderne !

Elle présente des beaux volumes et prestations : espaces ouverts, baignés de lumière, circulation fonctionnelle et familiale.

- 170 m² habitables + 40 m² supplémentaires (double garage, salle de sport)

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Chambre parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain (baignoire d’angle Jacuzzi, douche), wc séparé
- Accès à une grande cave
- Cuisine aménagée équipée de 10 m²
- Grand espace de réception de 55 m² avec poêle, lumineux, baie vitrée sur terrasse en bois et baie vitrée sur cour

Étage :
- 4 chambres :
  - 12 m² avec placard, accès à terrasse privative
  - 10 m² avec placard
  - 15 m² avec placard
  - 18 m² parentale avec salle de douche et wc

Compléments :
- Double garage de 30 m²
- Salle de sport
- Cellier buanderie
- Terrain clôturé de 800 m² avec robot et abri de jardin
- Chauffage pompe à chaleur électrique, climatisation réversible, poêle à granulés
- Fenêtres double vitrage alu, volets roulants électriques
- Taxe foncière : 2300 €

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI45012022000000003