- Surface170 m²
- Pièces4
Maison de ville BEAUGENCY
224 900 €
Descriptif du bien
Venez découvrir ce bien situé au cœur de Beaugency,
à l’entrée vous trouverez un accès à un local commercial pouvant être utilisé pour une profession libérale ou en partie habitable, vous disposez également d'un point d'eau avec WC, une grande salle, ainsi qu’une terrasse donnant accès à une petite annexe.
A l'étage vous trouverez la partie habitable qui se compose d'un palier desservant un grand dressing, une salle d’eau ainsi, un WC séparé, une première chambre, une seconde chambre, et la pièce de vie avec une cuisine semi ouverte toute équipée. Une petite coursive s’offre à vous le long de la cuisine et du salon.
Vous pourrez ensuite accéder ensuite au deuxième niveau, ou se trouve une mezzanine pouvant servir d’espace bureautique, une pièce pouvant servir de chambre, donnant accès un une nouvelle pièce. Un accès au grenier et accessible via cette dernière pièce.
N’hésitez pas à venir découvrir ce bien, et vous projeter pour y voir votre futur chez vous.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBeaugency 45190
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM553
Détail des pièces
- Entrée 17 m²
- Local commercial 25 m²
- Dégagement entrée 9 m²
- Buanderie / Wc3 m²
- Séjour 35 m²
- Courette20 m²
- Annexe 21 m²
- Palier22 m²
- Salon20 m²
- Cuisine14 m²
- Dressing14,65 m²
- Salle d’eau8,79 m²
- Chambre13,44 m²
- WC0,60 m²
- Chambre 17 m²
- Mezzanine 10,85 m²
- Chambre22 m²
- Palier fond6,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1826.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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