Sous compromis
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- Surface60 m²
- Pièces3
- Terrain973 m²
- Construction1947
Maison de campagne - LAAS
116 000 €
Descriptif du bien
À vendre : Maison pleine de charme à LAAS - Un cadre idyllique vous attend !
Découvrez cette magnifique maison située dans la commune prisée de LAAS à seulement 10 minutes de Pithiviers, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Caractéristiques principales :
Attention la maison ne dispose pas d'installation électrique, ni de chauffage, elle est donc non soumise au DPE.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Profitez de notre visite virtuelle dernière génération disponible sur cette annonce.
Découvrez cette magnifique maison située dans la commune prisée de LAAS à seulement 10 minutes de Pithiviers, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Caractéristiques principales :
- Maison principale : Le bâti est en parfait état, offrant une base solide pour votre futur chez-vous. À l'intérieur, tout est à repenser, vous laissant libre de créer un espace qui vous ressemble. La façade piquetée et la toiture sont impeccables, ajoutant au charme authentique de cette demeure.
- Combles à aménager : Environ 70m² de combles à aménager selon vos envies et besoins, offrant de nombreuses possibilités d'extension et d'agencement.
- Dépendances : Plusieurs dépendances sont à aménager, dont une grange, parfaites pour des projets variés comme un atelier, une maison d'amis, ou encore un espace de loisirs.
- Cave voutée : Une cave voutée vient compléter cet ensemble, idéale pour le stockage de vos vins ou pour créer une ambiance unique.
- Terrain arboré : La maison est nichée sur une parcelle d'environ 900m², arborée et sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité.
Attention la maison ne dispose pas d'installation électrique, ni de chauffage, elle est donc non soumise au DPE.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Profitez de notre visite virtuelle dernière génération disponible sur cette annonce.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour22 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1947
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain973 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLaas 45300
- RéférenceVM500
Détail des pièces
- SÉJOUR22,08 m²
- CUISINE15,56 m²
- SALLE D'EAU ET WC3,51 m²
- CHAMBRE 19,40 m²
- CHAMBRE 210,75 m²
- COMBLE AMÉNAGEABLE70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Florian TORLET
Co-gérant
Loiret (45)
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