RAVEAN - DUPLEX MEUBLÉ

✨ 🏡 Charmant Duplex T2 – Orléans Centre ! ✨

Votre agence Visite and Smile vous fait découvrir cet appartement en duplex 🏠, idéalement situé proche d’Orléans centre 📍💛

💡 Ce logement est proposé meublé et équipé, vous profiterez :
🛋️ D'une pièce à vivre cosy et chaleureuse ✨
🍽️ D'une cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas 🔪🍳
🚿 D'une salle d’eau fonctionnelle 🛁✅
🚽 WC indépendant
🛏️ D'une chambre aménagée à l’étage pour plus d’intimité 😴🛋️

🔥 Le + : Machine à laver intégrée 🧺💦

📍 Emplacement idéal :
🚉 Gare d'Orléans à 15 min à pied / 6 min en voiture
🚌 Arrêt de bus et tramway juste à côté de l’immeuble 🚏
🚗 Centre-ville d’Orléans à 5 min & zone commerciale à 5 min 🛍️

👀 Profitez de notre visite virtuelle dernière génération 🎥🚀 ainsi qu’une vidéo de présentation et d'autres nouveautés sur notre site internet 🌐✨

📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! 🏡🔑

Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.