Appartements en vente à Orléans (45000)
Duplex à vendre, 4 pièces - Orléans 45000
Découvrez ce Duplex de Charme à OrléansVisite & Smile Orléans vous présente un appartement duplex de rêve, situé au 4 rue du Devidet, 45000 Orléans. Ce bien exceptionnel allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie unique. Avec une surface habitable (loi carrez) de 69,60 m² et une surface au sol d'environ 89 m², cet appartement non meublé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le coin cuisine aménagé et équipé est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Les commodités à proximité sont nombreuses. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et tramway, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous accéderez aux crèches, aux écoles et aux médecins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio - Hyper centre ville d'Orléans
Studio à vendre – Investissement locatif idéal à Orléans ! Emplacement stratégique : Situé à Orléans, à deux pas de la future faculté de médecine, ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un bien attractif et bien placé. Rentabilité immédiate : Actuellement loué 480€ CC/mois, ce bien génère des revenus dès l’acquisition. Caractéristiques du studio : - Studio fonctionnel avec un bon agencement - Quelques rafraîchissements à prévoir pour valoriser encore davantage le bien - Faibles charges de copropriété, optimisant la rentabilité Visite virtuelle haute qualité disponible : Découvrez le studio comme si vous y étiez avant même de vous déplacer ! Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
T3 rue des francs bourgeois
Superbe Appartement T3 Souplex en Hyper Centre d'Orléans quartier cathédrale Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 en souplex, idéalement situé en plein cœur d’Orléans. Avec son charme unique, cet appartement offre une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. Un couloir mène à de nombreux rangements, ainsi qu'à un WC séparé, et à une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents de cuisinier. Au niveau inférieur, le palier dessert deux belles chambres, dont l'une avec dressing, pour un espace nuit confortable. Vous y trouverez également un second WC, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Ce bien saura vous séduire par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet indéniable. Ne manquez pas de profiter de notre visite virtuelle de haute qualité disponible sur cette annonce. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel !
Appartement T3 Orléans
Découvrez votre futur havre de paix à Orléans !Bienvenue dans cet appartement T3 de 64,97 m², niché au cœur d'Orléans. Construit en 2011, cet appartement non meublé, situé au premier étage d'une résidence de trois étages avec ascenseur, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux, baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Avec une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une vue dégagée et agréable tout au long de la journée. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne complètent cet espace de vie harmonieux. L'appartement est en bon état, avec des parties communes entretenues à l'excellent. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Une cuisine non équipée vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le balcon de 9 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Côté pratique, l'appartement dispose d'un emplacement de stationnement double en sous-sol. Vous serez séduit par la proximité des commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, un parc et jardin. Les écoles, crèches et collèges sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.
Studio à vendre, 1 pièce - Orléans 45000
Découvrez ce Studio d'Exception à Saint-Jean-de-BrayePlongez dans l'élégance et le confort de ce studio grand standing situé au cœur de Saint-Jean-de-Braye. Cet appartement de 26. 79 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1900, cet appartement a été entièrement rénové en 2024 pour vous offrir un intérieur neuf et des parties communes en excellent état. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ainsi que par les fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation optimale. Rénovations effectuées : isolation par l'intérieur, installation VMC, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La salle d'eau et les WC, tous deux modernes et fonctionnels, ajoutent une touche de luxe à cet espace intime. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Une place de stationnement extérieure est à votre disposition, vous offrant une tranquillité d'esprit inestimable. Les commodités environnantes sont nombreuses et accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez des bus à 5 minutes, des tramways à 10 minutes, ainsi que des écoles (maternelles, élémentaires et collège) à 10 et 15 minutes. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité d'un restaurant à 5 minutes, tandis que les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans un parc à 10 minutes et la Loire à 5 minutes. Les services de santé sont également à portée de main, avec un médecin généraliste à 5 minutes. Ce studio est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Appartement sur Orléans
À vendre, bel appartement de 79,65m² situé à Orléans, à proximité immédiate des commodités et du chemin du Halage, idéal pour profiter de magnifiques balades en bord de Loire. Niché au 2 ème étage d’une résidence sécurisée, il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante, d’un séjour très lumineux, de trois chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un toilette indépendant. Une cave est également à disposition pour plus de praticité. Cet appartement allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir rapidement, contactez-nous pour une visite !Profitez de notre visite virtuelle de très haute qualité disponible sur cette annonce
DUPLEX T4 - SAINT-MARCEAU - ORLÉANS
À Vendre : Magnifique Duplex 4 Pièces à Saint-Marceau, Orléans Découvrez ce duplex coup de cœur, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Marceau, à Orléans. Avec son charme unique et sa rénovation complète il y a 7 ans, cet appartement de caractère est prêt à vous séduire ! Les Points Forts : Rez-de-chaussée : - Un salon-séjour cathédrale baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. - Une cuisine équipée ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. - Un couloir desservant une chambre/bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage : - Un palier distribuant deux grandes chambres avec nombreux rangements, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Les Avantages : - Appartement traversant, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. - Emplacement de choix : à deux pas des bords de Loire, des écoles, des commerces, et à distance piétonne ou cyclable du centre-ville d’Orléans. - Petite copropriété bénévole de 3 lots avec des charges minimes, pour une gestion en toute sérénité. Visite Immersive : Grâce à notre visite virtuelle dernière génération, plongez dans l’univers de ce bien unique dès maintenant, sans bouger de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier d’exception ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.
Studio bis à vendre - Orléans
Situé en hyper centre-ville d'Orléans, ce studio bis offre un espace de vie calme et tranquille. Ce bien, d'une superficie de 28,84m², dispose d'un coin nuit assurant un espace privé et confortable pour un quotidien agréable. La façade et les fenêtres sont récentes, rien à prévoir ! La proximité immédiate des boutiques, restaurants et services du centre-ville d'Orléans facilite grandement le quotidien. De plus, la localisation stratégique à proximité de la nouvelle université d'Orléans rend ce duplex idéal pour les étudiants et les professionnels, simplifiant ainsi les déplacements. Enfin, la petite copropriété à faibles charges (320,00€/an) garantit une gestion aisée et des coûts maîtrisés. Cette opportunité rare allie le confort citadin, la modernité fonctionnelle, et une touche de tranquillité avec sa cour privative. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre chez-vous au cœur de centre-ville orléanais. Le règlement de copropriété ne s'oppose pas à la location courte durée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Visite virtuelle dernière génération et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet.
Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 47 m² à Orléans (45000). Ce T2 est traversant nord-sud. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 1970. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un sous-sol pour les caves avec local à poubelles. Une cours privative, accessible par un portail électrique, accueille les parkings privatifs. Son intérieur, en excellent état, se divise en une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 4 m². Il est vendu avec une place de parking en extérieur. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Les Carmes de même qu'un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et des épiceries. La copropriété constituée d'une vingtaine de lots et implique une participation annuelle de 1560 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Profitez de la visite virtuelle dernière génération sur notre site internet !
T2 - DUPLEX
Opportunité Unique d'Investissement Locatif : Duplex T2 à Rafraîchir Découvrez ce charmant duplex T2 à rafraîchir, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété paisible, cet appartement lumineux présente un beau potentiel pour les investisseurs avisés. Caractéristiques du Bien : Type : Duplex T2État : À rafraîchir (cuisine, sols, 2 fenêtres, salle d'eau)Surface : 30m2 et 35m2 au sol. Étage : 1er et dernier étage. Copropriété : Petite copropriété convivialePoints Forts : Luminosité : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Potentiel d'Amélioration : Avec des travaux de rafraîchissement, transformez cet appartement en un véritable bijou, prêt à être loué rapidement et à générer des revenus attractifs. Localisation Pratique : Proximité des commodités, transports en commun et des écoles, assurant une demande locative constante. Pourquoi Investir ? Cet appartement représente une occasion rare de réaliser un investissement locatif rentable. Avec un coût d'acquisition compétitif et des travaux de rénovation à envisager, vous pouvez maximiser votre retour sur investissement en attirant des locataires à la recherche d'un logement lumineux et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex T2. Profitez également de notre visite virtuelle dernière génération disponible sur cette annonce.
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Contactez-nous dès maintenant, notre équipe sera ravie de réaliser votre rêves immobiliers à Orléans et alentours.