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- Surface28 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1977
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STUDIO - MEUBLÉ - ORLÉANS - BORDS DE LOIRE
595 € /mois CC
Descriptif du bien
Studio à louer – Orléans Bords de Loire, Quai St Laurent ✨
Découvrez ce superbe studio entièrement rénové et meublé, prêt à vous accueillir immédiatement ! 🔑
📍 Situé dans un quartier calme et pratique, ce logement allie confort moderne et emplacement idéal.
Il se compose d’une entrée pratique, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie lumineuse et accueillante donnant accès à un balcon sans vis à vis !
Ce studio dispose également d’une salle d’eau avec machine à laver, d'une place de stationnement en sous-sol et d’une cave 🙌🏼
🔹 Points forts :
🎥 Visite virtuelle immersive disponible pour une première découverte comme si vous y étiez !
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations.
Votre nouveau chez-vous vous attend ! 🌟
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📍 Situé dans un quartier calme et pratique, ce logement allie confort moderne et emplacement idéal.
Il se compose d’une entrée pratique, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie lumineuse et accueillante donnant accès à un balcon sans vis à vis !
Ce studio dispose également d’une salle d’eau avec machine à laver, d'une place de stationnement en sous-sol et d’une cave 🙌🏼
🔹 Points forts :
- 🔧 Rénovation récente avec des finitions soignées
- 🏢 Résidence haut de gamme
- 🛋️ Entièrement meublé : tout ce qu’il vous faut pour vous installer immédiatement
- 🌳 Espaces verts communs et balcon sans vis-à-vis
- 🚗 Place de parking privée incluse
- 📦 Cave privative pour stockage
- 🛒 Proximité des commerces, transports 🚍 et services essentiels
🎥 Visite virtuelle immersive disponible pour une première découverte comme si vous y étiez !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface28 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1977
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment13
- LocalisationOrléans 45000
- Loyer de base525 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLA2996
Informations complémentaires
Honoraires de 394 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
