- Surface26.77 m²
- Pièces1
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
ILLIA - STUDIO MEUBLÉ
495 € /mois CC
Descriptif du bien
Votre agence Visite & Smile vous présente ce studio tout confort, idéalement situé en plein cœur d’Orléans, à seulement quelques pas de la célèbre Place du Martroi 🏰
📍 Niché en rez-de-chaussée sur cour, dans un immeuble très bien entretenu, ce logement est parfait pour une vie citadine tout en tranquillité 🌿
🔹 Le studio comprend :
- 🍽️ Une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien
- 🛋️ Une pièce à vivre entièrement meublée, fonctionnelle et agréable
- 🚿 Une salle d’eau lumineuse
- 🧺 Machine à laver intégrée dans le logement – un vrai plus !
📸 Visite virtuelle dernière génération et vidéo de présentation disponibles sur notre site 🌐
📞 Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce studio n’attend plus que vous 🔑
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresInterphone
- Surface26.77 m²
- Séjour21 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000
- Loyer de base475 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLA1972
Détail des pièces
- Séjour cuisine21,37 m²
- Salle d'eau5,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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