STUDIO - MEUBLÉ - HYPER CENTRE

🏡 DISPONIBLE À PARTIR DU 16/07/2026 🏡


✨ Votre agence Visite & Smile vous présente ce superbe appartement 1 pièce en hyper-centre d'Orléans ! ✨
🔎 Vous recherchez un logement de standing, entièrement rénové, très lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !


📍 Situé Rue de l'Éperon, vous profiterez d'un emplacement privilégié :
🚋 Tramway à proximité
🚌 Arrêts de bus accessibles en quelques minutes
🛍️ Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble
🛋️ Loué meublé, cet appartement vous offre :
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
🚿 Une salle d'eau moderne et élégante
🛏️ Une agréable pièce de vie avec coin nuit
☀️ Une belle luminosité tout au long de la journée
⭐ Le petit plus qui fait la différence :
🧺 Machine à laver intégrée !


🎥 Découvrez ce logement comme si vous y étiez grâce à notre visite virtuelle dernière génération, sa vidéo de présentation et de nombreuses autres fonctionnalités exclusives sur notre site internet.

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Honoraires de 294 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 462.00 et 626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.