COTE COUR - T2 MEUBLÉ AVEC TERRASSE

📅 Disponible à partir du 31/05/2025.

🏡 Votre agence Visite and Smile vous fait découvrir cet appartement de type duplex T2 en hyper-centre d'Orléans !

Vous cherchez un appartement de standing, totalement rénové et très lumineux ✨ ? Ce logement est fait pour vous !

📍 Situé rue Bannier, à proximité du tram 🚋 et du bus 🚌, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité 🛍️ à deux pas de chez vous.

Ce logement est proposé meublé, vous profiterez :
🍽️ d'une cuisine aménagée et équipée,
🛋️ d'une pièce à vivre cosy,
🚿 d'une salle d'eau moderne,
🛏️ ainsi que d'une chambre aménagée à l'étage.

🔹 Le plus : Terrasse indépendante 🌿 et machine à laver intégrée 🧺 !

🎥 Profitez de notre visite virtuelle dernière génération, d'une jolie vidéo de présentation et plein d'autres nouveautés sur notre site internet 🌐 !

Honoraires de 398 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.