ELEVEN - T2 NU - ORLÉANS

✨🏡 Disponible le 28/05/2025 ! 🏡✨

Votre agence Visite and Smile vous présente ce superbe T2 en plein centre d'Orléans ! 🌟

🔎 Vous recherchez un appartement de standing ?
✅ Totalement rénové 🔨✨
✅ Très lumineux ☀️🏠
✅ À aménager selon vos envies 🎨🛋️

📍 Un emplacement idéal :
🏞️ À deux pas de la Loire 🌊🌳
🚋 Proche du tram et des bus 🚏🚌
🛍️ Tous les commerces de proximité à quelques mètres 🏪

🛠️ Ce logement est proposé nu, vous profiterez de :
🍽️ Une cuisine aménagée fonctionnelle et moderne 👨‍🍳
🚿 Une salle d’eau élégante et pratique 🛁✨
🛋️ Une pièce à vivre cosy et lumineuse 🏡🌞
🛏️ Une chambre confortable et aménagée 💤💙

👀 Profitez de la visite virtuelle dernière génération 🎥🚀, d’une vidéo de présentation 🎬 et plein d’autres nouveautés sur notre site internet 🌐✨

📞 N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! 🔑🏡

Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.