T2 MEUBLÉ - HYPER CENTRE

Votre agence Visite and Smile vous invite à découvrir ce magnifique appartement T2 meublé 🏡, idéalement situé en hyper-centre d'Orléans !

✨ Vous recherchez un appartement de standing où poser directement vos valises ? Ce logement est fait pour vous !

Disponible fin avril !
 
📍 Idéalement placé, dans une petite rue au calme à proximité de la Place de la République , vous bénéficierez de tous les commerces de proximité 🛍️ à deux pas de chez vous.

Entièrement meublé, ce bien vous offre :
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée moderne
🛋️ Une pièce à vivre cosy et lumineuse
🚿 Une salle de bain élégante ainsi qu'un WC séparé
🛏️ Une chambre aménagée avec dressing

🎥 Profitez de notre visite virtuelle dernière génération, d’une jolie vidéo de présentation ainsi que de nombreuses nouveautés disponibles sur notre site internet 🌐.

Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 240 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1098.21 €. Date de réalisation du DPE : 14-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.