T2 - MEUBLÉ - CENTRE VILLE D'ORLÉANS

🏡 Bienvenue dans cet appartement entièrement meublé situé à Orléans !

📅 Disponible à partir du 1er août 2026 !

✨ VISITE AND SMILE est ravi de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et chaleureux.

📐 D'une superficie d'environ 31 m², situé au 1er étage, cet appartement vous séduira par ses espaces bien agencés et sa belle luminosité, idéale pour vivre, travailler ou simplement se détendre.
☀️ Profitez d'une agréable exposition qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

🌟 Les points forts :
🛋️ Un séjour spacieux et convivial, parfait pour vos moments de détente.
🛏️ Une chambre confortable, pensée pour votre bien-être.
🍽️ Une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir toutes vos envies culinaires.


📍 Un emplacement privilégié
🚶 Situé dans un quartier recherché d'Orléans, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces 🛍️, restaurants 🍴, services et espaces verts 🌳.
🚋 Grâce aux transports en commun à proximité, vous rejoindrez facilement les principaux quartiers et lieux d'intérêt de la ville.


🤝 Pourquoi choisir VISITE AND SMILE ?
Notre équipe met tout en œuvre pour rendre votre recherche de logement simple, rapide et agréable.
🎥 Découvrez ce bien grâce à notre visite virtuelle nouvelle génération, notre vidéo de présentation et de nombreuses autres fonctionnalités disponibles sur notre site internet.
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Honoraires de 398 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.