Visite virtuelle
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- Surface72.35 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2011
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement 3 pièces meublé
870 € /mois CC
Les points forts
- Standing
- Meublé
- Environnement
- Extérieur
Descriptif du bien
🏡 Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur d'Orléans ! ✨
📅 Disponible à partir du 1er août 2026 !
😊 Visite & Smile Orléans vous présente un magnifique T3 entièrement meublé de 72,35 m².
🏢 Construit en 2011, cet appartement de standing est situé dans une résidence avec ascenseur et dispose de 2 places de stationnement intérieures 🚗.
☀️ Lumineux et baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium, ce bien se compose de :
🌿 Profitez d'une agréable terrasse de 10 m² avec une vue sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. 🌸 L'appartement est en excellent état. ✅
📍 À proximité immédiate de toutes les commodités :
🎥 Découvrez ce bien comme si vous y étiez ! Profitez de notre visite virtuelle dernière génération, d'une vidéo de présentation 🎬 et de nombreuses autres nouveautés sur notre site internet. ✨
📅 Disponible à partir du 1er août 2026 !
😊 Visite & Smile Orléans vous présente un magnifique T3 entièrement meublé de 72,35 m².
🏢 Construit en 2011, cet appartement de standing est situé dans une résidence avec ascenseur et dispose de 2 places de stationnement intérieures 🚗.
☀️ Lumineux et baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium, ce bien se compose de :
- 🛋️ Un séjour spacieux de 24 m²
- 🛏️ 2 belles chambres
- 🛁 Une salle de bains
- 🚽 Un WC indépendant
- 🍽️ Une cuisine aménagée et entièrement équipée, en coin cuisine
🌿 Profitez d'une agréable terrasse de 10 m² avec une vue sur le jardin, idéale pour vos moments de détente. 🌸 L'appartement est en excellent état. ✅
📍 À proximité immédiate de toutes les commodités :
- 🚌 Bus à 5 min à pied
- 🚊 Tramway à 5 min en voiture
- 👶 Crèche
- 🏫 École maternelle et collège
- 🛒 Alimentation générale
- 🍽️ Restaurants
- 🌳 Parc et jardin
- 🏥 Hôpital
- 👨⚕️ Plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied
🎥 Découvrez ce bien comme si vous y étiez ! Profitez de notre visite virtuelle dernière génération, d'une vidéo de présentation 🎬 et de nombreuses autres nouveautés sur notre site internet. ✨
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurOui
- Surface72.35 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationOrléans 45000
- Loyer de base820 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2241
Détail des pièces
- Entrée/Couloir10,45 m²
- Placard entrée0,44 m²
- Séjour23,85 m²
- Cuisine6,50 m²
- Placard cuisine0,70 m²
- WC1,78 m²
- Salle de bains4,90 m²
- Chambre 110,46 m²
- Placard chambre 11,15 m²
- Chambre 211,15 m²
- Placard chambre 20,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 941 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 877.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
