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- Surface58 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1970
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APPARTEMENT T3 - ORLÉANS CENTRE
750 € /mois CC
Descriptif du bien
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Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre ? Ne cherchez plus, ce 3 pièces coche toutes les cases ✅
🔑 Les atouts du logement :
📍 Emplacement stratégique :
🔥 Chauffage inclus dans les charges : confort + maîtrise du budget
✨ Un cadre de vie idéal pour allier praticité, confort et mobilité au quotidien.
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📞 Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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🔑 Les atouts du logement :
- 🛋️ Séjour lumineux pour vos moments de détente
- 🛏️ 2 chambres confortables
- 🍽️ Cuisine séparée
- 🚿 Salle d’eau + 🚽 WC indépendants
- 📦 Cellier privatif, toujours pratique
- Résidence sécurisée avec gardien
📍 Emplacement stratégique :
- 🚶♂️ Gare d’Orléans à 5 minutes à pied
- 🚋 Tram, bus et train à proximité immédiate
- 🛍️ Commerces et services au pied de l’immeuble
🔥 Chauffage inclus dans les charges : confort + maîtrise du budget
✨ Un cadre de vie idéal pour allier praticité, confort et mobilité au quotidien.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Gardien, Interphone, Porte blindée
- Surface58 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationOrléans 45000
- Loyer de base650 € /mois
- Charges100 € /mois
- RéférenceLA2308
Détail des pièces
- Entrée3,55 m²
- Cuisine6,10 m²
- Séjour17,60 m²
- Dégagement5,70 m²
- WC1,10 m²
- Salle d'eau3,85 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 210,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
