T5 - MEUBLÉ - ORLÉANS CENTRE

🏡 Colocation idéale ! Appartement familial ! Découvrez ce superbe T5 de 73 m² entièrement rénové !

Visite and Smile vous présente cet appartement entièrement meublé et équipé dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Vous y trouverez :
✨ Une spacieuse pièce à vivre chaleureuse et lumineuse
🍽️ Une cuisine équipée et aménagée avec buanderie
🛏️ Quatre chambres idéales pour une colocation soit 430 € / chambre
🚿 Salle d'eau fonctionnelle
🚽 Un WC séparé

🔥 Atout majeur : chauffage compris dans les charges !

Cet appartement est idéal pour une colocation entre étudiant(e)s, ou une vie familiale offrant intimité et espaces partagés bien agencés. Grâce à l'ascenseur et au chauffage collectif, le confort est garanti toute l’année !

📍 Localisation parfaite :
✅ Commerces de proximité à moins de 10 min à pied
🚌 Arrêt de bus au pied de la résidence (Arrêt Quebec) - Arrêt Coligny à 2 minutes
🚋 Tramway (ligne A) à 4 minutes (Arrêt Coligny)
🚆 Gare d’Orléans à seulement 10 min à pied

💻 Découvrez notre visite virtuelle dernière génération et une jolie vidéo de présentation sur notre site internet ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! 😉

Honoraires de 952 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1060 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.