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Local commercial à louer, 40 m² - Orléans 45000
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  • Surface40 m²
  • Pièces2
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TOWER - LOCAL/BUREAU IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE

690 € /mois HC

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Local commercial à louer, 40 m² - Orléans 45000

Descriptif du bien

🏢 À Louer : Appartement Type 2 – Idéal Professions Libérales

📅 Disponible à partir du 1er juillet !

Découvrez un espace professionnel unique, pensé spécialement pour les professions libérales ! Cet appartement à usage mixte est parfaitement aménagé pour vous offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable.

⚡ À noter : les charges comprennent l’intégralité de l’utilisation du logement (électricité, eau, chauffage) 🔥💧🔌

🔹 Caractéristiques :
  • 👋 Salle d'accueil : un espace lumineux pour recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse
  • 🗂️ Bureau : un espace privé idéal pour vos consultations ou rendez-vous
  • 🍽️ Cuisine équipée : parfaite pour vos pauses, moderne et fonctionnelle
  • 🛏️ Chambre/pièce supplémentaire : à aménager selon vos besoins (repos, archives, stockage…)
  • 🚿 Salle d’eau avec WC : pour votre confort et celui de vos visiteurs

Cet espace est idéalement situé et parfaitement agencé pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre à la fois agréable et représentatif.

📞 N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre futur lieu de travail !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    40 m²
  • Pièces
    2
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Loyer de base
    690 € /mois
  • Charges
    110 € /mois
  • Référence
    LP075

Informations complémentaires

Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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