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- Surface78 m²
- Construction1948
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LOCAL/BUREAU IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE
1 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
🏢 À LOUER – Appartement Type 4 – Spécial Professions Libérales
Découvrez un espace professionnel spacieux, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté aux professions libérales recherchant volume, modularité et qualité de travail.
🔹 Descriptif :
📍 Un emplacement idéal :
Local bien situé, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail.
📞 N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre futur lieu de travail !
Découvrez un espace professionnel spacieux, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté aux professions libérales recherchant volume, modularité et qualité de travail.
🔹 Descriptif :
- 👋 Salle d'accueil : un espace lumineux pour recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse
- 🗂️ bureaux : parfaits pour consultations, rendez-vous ou travail en équipe
- 🍽️ Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle pour vos pauses
- 🛏️ Troisième pièce modulable : salle de soins, salle de réunion, archives ou espace de repos
- 🚿 Salle d’eau avec WC
📍 Un emplacement idéal :
Local bien situé, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail.
📞 N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre futur lieu de travail !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface78 m²
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- ParkingParking privé
- LocalisationOrléans 45000
- Loyer de base1 500 € HT /mois
- Taxe foncière6 622 € /an
- RéférenceLP076
Description des surfaces
- Rez de chaussée - magasin53,11 m²
- Rez de chaussée - wc1,02 m²
- Rez de chaussée - réserve2,23 m²
- 1er étage - Mezzanine18,1 m²
- 1er étage - Réserve 23,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
