MAISON T4 - NON MEUBLE - ORLÉANS CENTRE

MAISON DE CHARME – QUARTIER GARE-BANNIER 🌳✨
Votre agence Visite & Smile vous propose à la location cette maison pleine de charme, idéalement située à Orléans.

📍 Un emplacement privilégié : face à un parc, dans un environnement agréable et familial, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Le combo parfait pour le quotidien !

✨ Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Vous découvrirez un séjour double lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis 🛋️
La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s’ouvre sur le jardin 🌿 parfait pour profiter des beaux jours et soirées en famille ou entre amis !
Un WC indépendant complète ce niveau.

🛏️ À l’étage :
Deux belles chambres, dont une avec un espace en enfilade pouvant accueillir bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins ✨
Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter l’espace nuit.

📦 Côté pratique :
Une cave et un espace de rangement sain pour un maximum de stockage au quotidien.

Ce qui vous fera craquer :
🌞 La luminosité et les grands espaces
🌿 Le jardin et l’environnement calme
📍 Et surtout… un emplacement privilégié
 
Un bien rare à la location sur le secteur !

📅 Disponible à partir du 23 juillet

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de charme et d’un cadre de vie privilégié.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — ce bien ne restera pas longtemps disponible !

Honoraires de 1 274 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.