Studio bis à vendre - Orléans

Situé en hyper centre-ville d'Orléans, ce studio bis offre un espace de vie calme et tranquille.

Ce bien, d'une superficie de 28,84m², dispose d'un coin nuit assurant un espace privé et confortable pour un quotidien agréable.

La façade et les fenêtres sont récentes, rien à prévoir !

La proximité immédiate des boutiques, restaurants et services du centre-ville d'Orléans facilite grandement le quotidien.

De plus, la localisation stratégique à proximité de la nouvelle université d'Orléans rend ce duplex idéal pour les étudiants et les professionnels, simplifiant ainsi les déplacements.

Enfin, la petite copropriété à faibles charges (320,00€/an) garantit une gestion aisée et des coûts maîtrisés.

Cette opportunité rare allie le confort citadin, la modernité fonctionnelle, et une touche de tranquillité avec sa cour privative.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre chez-vous au cœur de centre-ville orléanais.

Le règlement de copropriété ne s'oppose pas à la location courte durée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel !

Visite virtuelle dernière génération et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet.

Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.