Visite virtuelle
+ de photos
- Surface36 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1997
- Visite virtuelleVisite virtuelle
T2 refait avec place de stationnement en sous-sol
143 300 €
Les points forts
- Proche des commodités
- Sans travaux
- Place de stationnement
Descriptif du bien
T2 COUP DE CŒUR – RUE DU FAUBOURG BANNIER
Produit rare – entièrement rénové, clé en main
Vous recherchez un appartement sans travaux, aussi bien pour y vivre que pour investir ?
Ce bien coche toutes les cases.
Situé dans une copropriété très bien entretenue avec un beau parc arboré, ce charmant T2 a été entièrement refait à neuf avec des prestations soignées.
Il se compose de :
Emplacement recherché, rue du Faubourg Bannier.
Place de stationnement privative en sous-sol.
Bâtiment récemment ravalé.
DPE : C, bon confort énergétique.
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, il séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et de luminosité.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale de qualité.
Visite virtuelle disponible pour une immersion totale dans le bien.
Bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Produit rare – entièrement rénové, clé en main
Vous recherchez un appartement sans travaux, aussi bien pour y vivre que pour investir ?
Ce bien coche toutes les cases.
Situé dans une copropriété très bien entretenue avec un beau parc arboré, ce charmant T2 a été entièrement refait à neuf avec des prestations soignées.
Il se compose de :
- Une belle pièce de vie chaleureuse et cocooning
- Une cuisine neuve, équipée et meublée, pensée pour être fonctionnelle au quotidien
- Une grande chambre confortable avec sa salle d’eau privative
- Un toilette indépendant
Emplacement recherché, rue du Faubourg Bannier.
Place de stationnement privative en sous-sol.
Bâtiment récemment ravalé.
DPE : C, bon confort énergétique.
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, il séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et de luminosité.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale de qualité.
Visite virtuelle disponible pour une immersion totale dans le bien.
Bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresInterphone
- Surface36 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000
- Charges118 € /mois
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVA2787
Détail des pièces
- Entrée3.28 m²
- Toilettes1.15 m²
- Pièce de vie avec cuisine19.66 m²
- Chambre8.36 m²
- Salle d'eau2.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 500 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
