T3 proche des Bords de Loire

🏡 T3 de 55 m² – 2 chambres & balcon – Orléans

À Orléans, découvrez cet appartement T3 de 55,06 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence aux parties communes bien entretenues.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, un couple ou de répondre à un projet d’investissement locatif.

Vous profiterez également d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un balcon, véritable espace supplémentaire appréciable au quotidien.  

L’ensemble est présenté en bon état intérieur, permettant d’envisager une installation sans travaux importants. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. La résidence ne dispose pas d’ascenseur.    

✨ Les + : dernier étage • 2 chambres • balcon • cuisine aménagée et équipée • WC indépendants • bon état général • chauffage individuel.
💰 Prix : 117 000 €
📐 Surface : 55,06 m²
🏢 Copropriété de 77 lots
⚡ DPE en cours    

Un appartement fonctionnel et agréable, offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Orléans.

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Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Procédure en cours : Procédure à confirmer - impayés d'autres copropriétaires. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)