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- Surface173.48 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Terrain1 746 m²
- Construction1800
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Longère rénovée proche du bourg de Chaingy
470 000 €
Les points forts
- Rénovée
- Climatisation
- Grand terrain constructible
- Vie de plain pieds
Descriptif du bien
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Chaingy ?
Nichée dans un environnement agréable, cette maison de caractère d'environ 173 m² habitables séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d'un jardin généreux et d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Son vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel pour le quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, ainsi que de trois salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 1 746 m², véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités : espace de jeux, jardin paysager, potager ou encore de belles réceptions en famille ou entre amis.
Entretenue avec soin, cette maison a su conserver son charme tout en offrant le confort d'aujourd'hui grâce à ses huisseries en PVC double vitrage, son chauffage individuel associant gaz et poêle à bois, ainsi que son raccordement au tout-à-l'égout conforme.
Les atouts de cette maison :
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et authenticité se rencontrent. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du charme de l'ancien avec de beaux volumes, à seulement quelques minutes d'Orléans.
Les maisons où chacun trouve sa place sont rares… Celle-ci en fait partie. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Et pour une première visite en toute sérénité, profitez de notre visite virtuelle nouvelle génération. Une immersion complète qui vous permettra de découvrir chaque pièce du bien comme si vous y étiez, directement depuis chez vous !
Nichée dans un environnement agréable, cette maison de caractère d'environ 173 m² habitables séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d'un jardin généreux et d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Son vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel pour le quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, ainsi que de trois salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 1 746 m², véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités : espace de jeux, jardin paysager, potager ou encore de belles réceptions en famille ou entre amis.
Entretenue avec soin, cette maison a su conserver son charme tout en offrant le confort d'aujourd'hui grâce à ses huisseries en PVC double vitrage, son chauffage individuel associant gaz et poêle à bois, ainsi que son raccordement au tout-à-l'égout conforme.
Les atouts de cette maison :
- Environ 173 m² habitables
- Belle pièce de vie de près de 50 m²
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- Terrain clos et arboré de 1 746 m²
- Chauffage individuel gaz + poêle à bois
- Garage
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et authenticité se rencontrent. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du charme de l'ancien avec de beaux volumes, à seulement quelques minutes d'Orléans.
Les maisons où chacun trouve sa place sont rares… Celle-ci en fait partie. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Et pour une première visite en toute sérénité, profitez de notre visite virtuelle nouvelle génération. Une immersion complète qui vous permettra de découvrir chaque pièce du bien comme si vous y étiez, directement depuis chez vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface173.48 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain1 746 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChaingy 45380
- Taxe foncière2 431 € /an
- RéférenceVM1250
Détail des pièces
- Hall7.35 m²
- Salon séjour49.96 m²
- Cuisine12.8 m²
- Chambre 111.04 m²
- Chambre 210.66 m²
- Bureau9.44 m²
- Salle de bain avec douche5.24 m²
- WC1.69 m²
- Mezzanine43.86 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau14.84 m²
- WC1.12 m²
- Suite parentale26.36 m²
- Salle d'eau et dressing suite parentale10.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00238 • RCP 11027631004
