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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Donnery 45450
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  • Surface138 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 000 m²
  • Construction2021
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Maison de Plain-Pied Contemporaine – DPE A – 138 m² sur 1 000 m² de Terrain

382 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Donnery 45450

Les points forts

  • Construction récente (2021)
  • Plain-pied moderne et fonctionnel
  • Excellente performance énergétique – DPE A
  • Garage indépendant de plus de 30 m² + carport

Descriptif du bien

Maison Individuelle de Grand Standing – 138 m² habitables (141 m² au sol)

Une pépite immobilière au confort durable et aux prestations haut de gamme

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, offrant un cadre de vie rare alliant modernité, élégance et performance énergétique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 60 m², sublimée par ses ouvertures en aluminium, son poêle à granulés et son plancher chauffant, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et confortable tout au long de l’année.

La magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette maison propose quatre chambres spacieuses et contemporaines, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant un confort absolu au quotidien. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle faisant office de cellier et d’arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche.

Son DPE classé A témoigne d’une excellente performance énergétique, fruit d’une conception récente et d’équipements modernes de haute qualité.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², la propriété offre un espace extérieur harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Un magnifique garage indépendant de 35 m², accompagné de son carport, vient compléter cet ensemble.
Située dans un environnement paisible et recherché, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commodités, au bourg et aux écoles, offrant un cadre de vie pratique, familial et agréable.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette demeure depuis chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, modernité et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    138 m²
  • Surface au sol
    141 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Donnery 45450
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    VM924

Détail des pièces

  • Espace de vie avec cuisine
    60.65 m²
  • Chambre 1
    12.64 m²
  • Chambre 2
    11.71 m²
  • Chambre 3
    13.03 m²
  • Chambre 4
    12.03 m²
  • Salle de bain
    8.93 m²
  • Dégagement
    3.47 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Cellier
    5.83 m²
  • Toilettes
    1.52 m²
  • Dressing
    4.25 m²
  • CARPORT
  • GARAGE de 35 m²
  • TERRASSE

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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