



- Surface138 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- Construction2021
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de Plain-Pied Contemporaine – DPE A – 138 m² sur 1 000 m² de Terrain
382 000 €
Les points forts
- Construction récente (2021)
- Plain-pied moderne et fonctionnel
- Excellente performance énergétique – DPE A
- Garage indépendant de plus de 30 m² + carport
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Grand Standing – 138 m² habitables (141 m² au sol)
Une pépite immobilière au confort durable et aux prestations haut de gamme
Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, offrant un cadre de vie rare alliant modernité, élégance et performance énergétique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 60 m², sublimée par ses ouvertures en aluminium, son poêle à granulés et son plancher chauffant, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et confortable tout au long de l’année.
La magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, offrant un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette maison propose quatre chambres spacieuses et contemporaines, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant un confort absolu au quotidien. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle faisant office de cellier et d’arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche.
Son DPE classé A témoigne d’une excellente performance énergétique, fruit d’une conception récente et d’équipements modernes de haute qualité.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², la propriété offre un espace extérieur harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un magnifique garage indépendant de 35 m², accompagné de son carport, vient compléter cet ensemble.
Située dans un environnement paisible et recherché, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commodités, au bourg et aux écoles, offrant un cadre de vie pratique, familial et agréable.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette demeure depuis chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, modernité et qualité de vie.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface138 m²
- Surface au sol141 m²
- Séjour60 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDonnery 45450
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM924


Détail des pièces
- Espace de vie avec cuisine60.65 m²
- Chambre 112.64 m²
- Chambre 211.71 m²
- Chambre 313.03 m²
- Chambre 412.03 m²
- Salle de bain8.93 m²
- Dégagement3.47 m²
- Salle d'eau4 m²
- Cellier5.83 m²
- Toilettes1.52 m²
- Dressing4.25 m²
- CARPORT m²
- GARAGE de 35 m² m²
- TERRASSE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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