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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saran 45770
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  • Surface120.01 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain634 m²
  • Construction1995
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Maison familiale de 120m2 à vendre sur la commune de Saran !

273 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saran 45770

Les points forts

  • Environnement calme
  • Proche des commodités
  • Sous-sol complet

Descriptif du bien

Maison Individuelle de Charme - 120 m² - SARAN


Découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m² habitables, sur un terrain de 634 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1995 et rénovée en 2009, cette propriété allie charme et confort.


Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrage, vous offrent un espace de vie confortable, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparés. L'entrée bénéficie également de grands placards de rangement et un accès direct au sous-sol complet.


À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bains et un bureau, offrant tout le confort nécessaire. Un WC indépendant est également présent pour plus de praticité.


L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin de plus de 500m². Un stationnement intérieur, dans le garage, et une place de stationnement extérieure sont également disponibles.


Cette maison, conforme aux normes PMR, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles élémentaires, des collèges, des crèches, des parcs et jardins, des médecins généralistes, des commerces d'alimentation générale, un hôpital, des arrêts de bus et des stations de tramway.


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Profitez de la visite virtuelle pour commerce à vous projeter et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    120.01 m²
  • Surface au sol
    132 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    634 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saran 45770
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Référence
    VM922

Détail des pièces

  • Entrée
    8 m²
  • Placard
    0.85 m²
  • Chambre 1
    10.5 m²
  • Salle d'eau
    2.31 m²
  • WC
    1.23 m²
  • Cuisine
    13.11 m²
  • Salon-séjour
    37.08 m²
  • Palier
    6.45 m²
  • Chambre 2
    9.79 m²
  • Chambre 2 (placard)
    1.36 m²
  • Salle de bain
    4.53 m²
  • Bureau
    3.1 m²
  • Chambre 3
    8.84 m²
  • Chambre 3 (placard)
    1.05 m²
  • Chambre 4
    9.62 m²
  • Chambre 4 (placard)
    1.05 m²
  • WC
    1.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00238 • RCP 11027631004

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