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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
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  • Surface132.04 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain574 m²
  • Construction1998
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140

334 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140

Les points forts

  • Portail motorisé SOMFY
  • Quartier calme
  • Proche de toutes commodités
  • Garage
  • Stationnement extérieur
  • Adoucisseur
  • Système d'alarme

Descriptif du bien

Maison familiale de 6 chambres au coeur de St Jean de la Ruelle !


Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1998, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort. Avec une surface habitable de 132 m² et un terrain de 574 m², cette propriété sur deux niveaux est un véritable havre de paix.


Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux avec un accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et toilettes séparés.

A l'étage, vous découvrirez les 4 autres chambres, une salle d'eau, un dressing, les toilettes séparés ainsi que la suite parentale avec sa partie dressing et sa salle de bain privative. 


Les points forts : 
  • Un grenier spacieux pour le stockage
  • Le stationnement : 4 places dans l'allée et une dans le garage
  • Une vie de plain pieds avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée
  • La fibre optique disponible
  • Pas gros travaux à prévoir !

A proximité (5-10 minutes à pieds)
  • Arrêts de bus et tram
  • Restaurants et commerces 
  • Ecoles 
  • Hôpital et cabinets médicaux


Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la visite virtuelle dernière génération pour vous projeter et contactez-nous pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface
    132.04 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    574 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
  • Taxe foncière
    2 454 € /an
  • Référence
    VM884

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1526.00 et 2066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00238 • RCP 11027631004

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Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
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