



- Surface132.04 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain574 m²
- Construction1998
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
334 000 €
Les points forts
- Portail motorisé SOMFY
- Quartier calme
- Proche de toutes commodités
- Garage
- Stationnement extérieur
- Adoucisseur
- Système d'alarme
Descriptif du bien
Maison familiale de 6 chambres au coeur de St Jean de la Ruelle !
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1998, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort. Avec une surface habitable de 132 m² et un terrain de 574 m², cette propriété sur deux niveaux est un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux avec un accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et toilettes séparés.
A l'étage, vous découvrirez les 4 autres chambres, une salle d'eau, un dressing, les toilettes séparés ainsi que la suite parentale avec sa partie dressing et sa salle de bain privative.
- Un grenier spacieux pour le stockage
- Le stationnement : 4 places dans l'allée et une dans le garage
- Une vie de plain pieds avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée
- La fibre optique disponible
- Pas gros travaux à prévoir !
A proximité (5-10 minutes à pieds)
- Arrêts de bus et tram
- Restaurants et commerces
- Ecoles
- Hôpital et cabinets médicaux
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la visite virtuelle dernière génération pour vous projeter et contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface132.04 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain574 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Jean-de-la-Ruelle 45140
- Taxe foncière2 454 € /an
- RéférenceVM884


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1526.00 et 2066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00238 • RCP 11027631004
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha