- Surface123.22 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 528 m²
- Construction1927
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison pleine de charme en vente à Lorris
249 500 €
Les points forts
- Portail motorisé
- Grand terrain cloturé
- Vie de plain pieds
- Grange/garage
Descriptif du bien
Maison charmante et spacieuse au coeur de Lorris
Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1927 et rénovée en 1992, cette propriété de standing offre une surface habitable de 123,22 m² répartis sur deux niveaux semi plain-pied.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine servant de buanderie et chaufferie. Profitez également d'une vie de plain pieds grâce à une grande chambre et une salle d'eau.
A l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain à rafraichir selon vos goûts.
A l'extérieur, bénéficiez d'un vaste jardin de plus de 1000m2, entièrement cloturé et sécurisé grâce au portail motorisé, une grande terrasse ainsi que plusieurs annexe comme une grange, une atelier et une cave.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services de santé (médecins généralistes). La maison est également éligible au haut débit et à la fibre.
Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et charme ancien.
Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresSystème d'alarme
- Surface123.22 m²
- Séjour44 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1927
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain2 528 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLorris 45260
- Taxe foncière1 020 € /an
- RéférenceVM889
Détail des pièces
- Cuisine17.6 m²
- Arrière cuisine / buanderie5.25 m²
- Salon-séjour44 m²
- Chambre 112.3 m²
- Salle d'eau avec wc5.2 m²
- Chambre 2 (17.2 m2 au sol)13.5 m²
- Chambre 3 (22m2 au sol)12 m²
- Chambre 4 (17.3 m2 au sol)8.6 m²
- Salle de bain avec wc7.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00238 • RCP 11027631004
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