Visite virtuelle
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- Surface86 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain165 m²
- Construction1988
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Votre nouveau cocon entre confort, espace et sérénité
194 000 €
Les points forts
- Proche des commodités
- Lumineux
- 3 chambres
- Sans vis à vis
Descriptif du bien
Une maison où il fait bon vivre…
Et si vous posiez vos valises dans un lieu alliant confort, lumière et sérénité ? Sans aucuns travaux !
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, pensé pour un quotidien pratique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre un cadre chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, véritable coup de cœur, séduit par ses volumes et son accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un dressing, parfait pour une organisation optimale.
Une maison familiale, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour votre confort.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de 165 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour se détendre en toute intimité. Un garage et une place de stationnement devant complètent ce bien pour votre confort.
Côté environnement, tout est réuni pour un quotidien facilité :
Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Et si vous posiez vos valises dans un lieu alliant confort, lumière et sérénité ? Sans aucuns travaux !
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, pensé pour un quotidien pratique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre un cadre chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, véritable coup de cœur, séduit par ses volumes et son accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un dressing, parfait pour une organisation optimale.
Une maison familiale, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour votre confort.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de 165 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour se détendre en toute intimité. Un garage et une place de stationnement devant complètent ce bien pour votre confort.
Côté environnement, tout est réuni pour un quotidien facilité :
- Parcs et espaces verts à proximité
- Écoles accessibles rapidement
- Proche de l’hôpital, idéal pour les professionnels de santé ou pour un accès rapide aux soins
- Transports à proximité
- Centre équestre pour les amoureux de nature et d’activités en plein air
Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface86 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain165 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrléans 45100
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceVM1078
Détail des pièces
- Entrée avec placard6,4 m²
- Séjour salon20,08 m²
- Cuisine8,09 m²
- Toilettes1,30 m²
- Palier8,2 m²
- Salle de bain5,5 m²
- Chambre 114,02 m²
- Chambre 29,5 m²
- Chambre 310,09 m²
- Dressing2,60 m²
- Toilettes1,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
