Villa à vendre, 6 pièces - Lamotte-Beuvron 41600
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  • Surface168.7 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain975 m²
  • Construction1920

Maison

199 900

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Villa à vendre, 6 pièces - Lamotte-Beuvron 41600

Descriptif du bien

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise à Lamotte-Beuvron, idéalement située à proximité de la gare !

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure de caractère, offrant des espaces généreux et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste rez-de-chaussée comprenant :
  • Une entrée spacieuse.
  • Une grande cuisine lumineuse avec arrière-cuisine.
  • Un salon/séjour chaleureux avec insert à bois, idéal pour les soirées d'hiver.
  • Un bureau parfait pour le télétravail ou la lecture.
  • Une chambre avec salle d'eau privative pour plus de confort.
  • Une véranda baignée de lumière pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
  • Une cave pratique pour vos rangements et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec cabine de douche, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous trouverez également un grenier aménagé, offrant des chambres supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis.

Cette propriété comprend également un double garage et un espace atelier, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de stockage.

Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, la maison est habitable de suite, avec une toiture et des huisseries neuves.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bourgeoise de caractère dans un cadre idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et profitez dès maintenant de notre visite virtuelle de très haute qualité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    168.7 m²
  • Pièces
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    975 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lamotte-Beuvron 41600
  • Taxe foncière
    1 420 € /an
  • Référence
    VM594

Détail des pièces

  • Entréeb
    6 m²
  • Cuisine
    23,76 m²
  • Couloir / escalier
    5 m²
  • Séjour
    26,79 m²
  • Chambre rdc
    10,41 m²
  • Salle d’eau
    16,25 m²
  • Cave
    10 m²
  • Palier
    5 m²
  • Chambre 2
    13,66 m²
  • Chambre 3 avec cabine de douche
    14,41 m²
  • Chambre 4
    14,04 m²
  • Wc
    2,4 m²
  • Salle de bain
    7,77 m²
  • Accès 3 ieme niveau
    2,5 m²
  • grenier
    23 m²
  • Véranda
    17,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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