- Surface24.84 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1949
- Visite virtuelleVisite virtuelle
HAPPY - T2 MEUBLÉ
620 € /mois CC
Descriptif du bien
📍 Disponible dès le 09/08/2025 !
Votre agence Visite & Smile vous présente ce magnifique appartement T2 meublé, entièrement rénové en 2024, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère construit en 1949.
🪟 Ce bien vous offre :
- 🛋️ Deux grandes pièces à vivre lumineuses
- 🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
- 🛏️ Un espace nuit chaleureux
- 🚿 Une salle d’eau fonctionnelle
📐 Surface habitable : 24,84 m²
📐 Surface au sol : 47 m²
🌳 Environnement agréable :
À seulement 15 minutes à pied, profitez de parcs et jardins pour vos balades ou vos moments de détente.
🛒 Emplacement idéal pour profiter des commodités de proximité, transports et vie de quartier.
🎥 Visite virtuelle dernière génération, vidéo de présentation et toutes nos nouveautés à découvrir dès maintenant sur notre site internet 🌐
📞 N’attendez plus pour visiter ce cocon au charme certain, contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface24.84 m²
- Surface au sol47 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- Loyer de base590 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA2430
Détail des pièces
- (31,71 en surface au sol) Séjour / Cuisine16,45 m²
- (9,38 en surface au sol) Chambre4,86 m²
- (5,86 en surface au sol) Salle d’eau / WC3,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 323 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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