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Appartement à louer, 2 pièces - Orléans 45000
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  • Surface24.84 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1949
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

HAPPY - T2 MEUBLÉ

620 € /mois CC

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Appartement à louer, 2 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

✨ Superbe T2 meublé – Alliant charme de l’ancien & rénovation moderne ! 🏡

📍 Disponible dès le 09/08/2025 !

Votre agence Visite & Smile vous présente ce magnifique appartement T2 meublé, entièrement rénové en 2024, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère construit en 1949.

🪟 Ce bien vous offre :
  • 🛋️ Deux grandes pièces à vivre lumineuses
  • 🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
  • 🛏️ Un espace nuit chaleureux
  • 🚿 Une salle d’eau fonctionnelle

📐 Surface habitable : 24,84 m²
📐 Surface au sol : 47 m²

🌳 Environnement agréable :
À seulement 15 minutes à pied, profitez de parcs et jardins pour vos balades ou vos moments de détente.

🛒 Emplacement idéal pour profiter des commodités de proximité, transports et vie de quartier.

🎥 Visite virtuelle dernière génération, vidéo de présentation et toutes nos nouveautés à découvrir dès maintenant sur notre site internet 🌐

📞 N’attendez plus pour visiter ce cocon au charme certain, contactez-nous !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    24.84 m²
  • Surface au sol
    47 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Loyer de base
    590 € /mois
  • Charges
    30 € /mois
  • Référence
    LA2430

Détail des pièces

  • (31,71 en surface au sol) Séjour / Cuisine
    16,45 m²
  • (9,38 en surface au sol) Chambre
    4,86 m²
  • (5,86 en surface au sol) Salle d’eau / WC
    3,53 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 323 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Orléans 45000
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