T2 à vendre - ORLÉANS

À vendre – Charmant T2 avec cachet, rue Bellebat à Orléans

Situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots, ce T2 de charme offre un cadre de vie agréable en plein cœur d’Orléans.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un excellent potentiel.

Appartement T2 – très bon état général

- Parquet massif, belle hauteur sous plafond et luminosité font tout le charme de ce              logement.
- Des rafraîchissements légers (peinture, cuisine à moderniser) permettront de révéler          tout son potentiel.
- Faibles charges grâce à une copropriété bien entretenue et à taille humaine.

Visite virtuelle immersive disponible : visitez le bien dès maintenant, sans vous déplacer !

Emplacement recherché, calme et proche des commodités et transports.

Contactez-nous pour recevoir le lien de la visite virtuelle et organiser une visite physique !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.