- Surface49.2 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
156 000 €
Descriptif du bien
Votre agence Visite & Smile vous fait découvrir ce T2 bis en hyper-centre d'Orléans quartier théâtre idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier !
Ce logement est situé en 1 er étage traversant dans un immeuble très bien entretenu.
Vous profiterez d'une pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre et d'un bureau.
Les plus : une cave privative pour le stockage et une cour commune pour profiter des beaux jours !
La copropriété de 3 lots a de faibles charges ainsi qu'un syndic bénévole.Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface49.2 m²
- Surface au sol49 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- Charges25 € /mois
- RéférenceVA2552
Détail des pièces
- Cuisine9.26 m²
- Séjour16.5 m²
- Chambre 110.68 m²
- Bureau7.34 m²
- Salle d'eau4.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 0.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 459 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00238 • RCP 11027631004
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