



- Surface105 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain310 m²
- Construction1984
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison 4 chambres - La ferté-saint-aubin
209 900 €
Descriptif du bien
À vendre – Maison familiale à La Ferté-Saint-Aubin
Vous rêvez d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des commodités ? Ne cherchez plus. Découvrez cette belle maison familiale de 100 m², située sur la commune très prisée de La Ferté-Saint-Aubin.
- Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert vous attend, comprenant un salon, une salle à manger, un wc et une cuisine moderne ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
- À l’étage : 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing complètent ce bien pensé pour le confort de toute la famille.
- Un garage vous permet de stationner facilement ou de profiter d’un espace de stockage supplémentaire.
Le tout sur un jardin d’environ 300 m², idéal pour vos moments de détente, les jeux d’enfants ou les repas en extérieur.
Très bien située, la maison est en excellent état et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
Envie de vous projeter ? Profitez de notre visite virtuelle immersive dernière génération pour découvrir chaque recoin de la maison depuis chez vous, avant même de venir sur place.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface105 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain310 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Ferté-Saint-Aubin 45240
- Taxe foncière1 161 € /an
- RéférenceVM590


Détail des pièces
- CUISINE12,66 m²
- SALON/SÉJOUR25 m²
- DÉGAGEMENT5 m²
- WC1,5 m²
- GARAGE13,47 m²
- PALIER7 m²
- CHAMBRE9,94 m²
- DRESSING3 m²
- CHAMBRE 210,97 m²
- CHAMBRE 312,01 m²
- SALLE DE BAIN4,90 m²
- WC1,19 m²
- CHAMBRE 412,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florian TORLET
Co-gérant
Loiret (45)
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