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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sandillon 45640
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  • Surface108 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain757 m²
  • Construction1980
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Nouveauté à Sandillon – Maison idéale pour une première installation

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sandillon 45640

Les points forts

  • Proche des commodités
  • Beau jardin

Descriptif du bien

Nouveauté à Sandillon – Maison idéale pour une première installation

Située à deux pas du bourg, des écoles et des commodités, cette maison allie fonctionnalité, confort et environnement privilégié.
Dans un quartier calme et verdoyant, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes, une salle de bain récemment rénovée et un bureau, parfait pour le télétravail ou les moments studieux.

Le jardin arboré de 757 m², avec terrasse, est un véritable atout : idéal pour les repas en plein air, les jeux en famille ou tout simplement pour profiter du calme.

Un sous-sol complète l’ensemble, offrant de belles capacités de rangement ou d’aménagement

Une maison qui réunit tous les critères pour un premier achat serein, dans un cadre de vie recherché

Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    108 m²
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    757 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sandillon 45640
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    VM780

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    40 m²
  • cuisine
    20 m²
  • Toilettes
    1.15 m²
  • Palier
    5.5 m²
  • salle de bain
    4.3 m²
  • chambre 1
    12.8 m²
  • Chambre 2
    12.7 m²
  • Chambre 3
    8.6 m²
  • Bureau
    7 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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